La simulation est jouée avec 12 à 18 stagiaires sur une durée de deux à trois jours.

Elle est opérée à la fois :

• par les stagiaires qui jouent (en cinq à sept équipes) les rôles décisifs de l’aménagement : collectivité locale, aménageurs, promoteurs, bailleurs sociaux, industriels, grands propriétaires ;
• et par le logiciel qui simule l’environnement urbain, les évolutions physiques, démographiques et économiques de la ville, les marchés foncier et immobilier, les équilibres financiers.

Il est à noter que seul le meneur de jeu manipule le logiciel Urbax 21. Aucune connaissance informatique n’est requise des stagiaires.